Skip to content

Te koop: woonhuis Patrijsstraat 5 6658 GB Beneden-Leeuwen

Hans Janssen Druten | Makelaar Maas & Waal
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beneden-Leeuwen Patrijsstraat 5

Vrijstaand wonen in een groene oase, waar je tuin echt onderdeel uitmaakt van de woonkamer en keuken. Voeg hier de moderne keuken en badkamer aan toe maar zeker ook de extra grote garage en dan besef je dat het heerlijk wonen is aan de Patrijsstraat 5 in Beneden-Leeuwen.

Het begint al met de ruime oprit met carport. Hierdoor sta je ook bij de voordeur droog. In de hal tref je een modern ingericht toilet met wandcloset en fonteintje evenals de meterkast. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met zij erker met schuifpui en rookkanaal. De dichte eetkeuken is in 2017 geheel gemoderniseerd en is van alle gemakken voorzien. Ook hier heb je weer een schuifpui naar de heerlijke achtertuin.
Vervolgens bereik je via de grote bijkeuken de extra grote garage. Deze is zo breed dat naast de geïsoleerde segmentdeur een gewone loopdeur is geplaatst (33 m²).

Op de eerste etage liggen rond de lichte overloop de 3 slaapkamers waarvan de grootste maar liefst 20 m² groot is. Ook de grote badkamer met ruime inloopdouche, de vaste wastafel in ombouw en het heerlijke ligbad bevindt zich hier. Vanzelfsprekend mag er op zo’n badkamer (v.v. vloerverwarming) het wandcloset niet ontbreken.

In de achtertuin vind je een drietal terrassen en een royale tuinberging (douglas) voorzien van electra en overkapping.

De belangrijkste kenmerken zijn:
– bouwjaar 1989 en de laatste jaren gemoderniseerd.
– kaveloppervlakte 645 m².
– woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
– keuken uit 2017 met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven.
– sanitair en c.v. ketel uit 2017.
– airco (2018) op de slaapkamer.
– binnen-/buitenschilderwerk 2017 resp. 2018.

Aanvaarding: in overleg.

  • 129 m2
  • 645 m2
  • 3

Kenmerken Patrijsstraat 5

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte645 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud560 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Patrijsstraat 5

Marktcijfers van West Maas en Waal

Gemiddelde verkoopprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod