Skip to content

Te koop: woonhuis van Heemstraweg 8 6657 KD Boven-Leeuwen

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Boven-Leeuwen van Heemstraweg 8

Een plek om heerlijk te genieten van ruimte in en om het huis.

Ben je een buitenmens, kom dan dit huis eens bekijken. Deze vrijstaande woning is gelegen aan de buitenrand van Boven Leeuwen. De woning beschikt over een riante achtertuin met gazon, groot vrijstaand (geïsoleerd) bijgebouw en een woonoppervlakte van ruim 200 m². Aan de binnenzijde biedt de woning ruimte aan een gezellige woonkamer, aparte eetkamer, leefkeuken en ruime werk/hobbyruimte; op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 25 m², 19 m² en 15 m². De diepe achtertuin geeft je echt het gevoel van vrijheid; heerlijk genieten onder de fraaie overkapping en voor de hobbyist of tuinman is er de vrijstaande geïsoleerde schuur van circa 28 m². Parkeren kan op eigen terrein op de lange oprit waar ruimte is voor meerdere auto’s.

Boven Leeuwen is gelegen in het Land van Maas en Waal. Het Land van Maas en Waal kenmerkt zich door het landelijke karakter met tal van boomgaarden, polders, uiterwaarden en recreatiegebieden zoals ‘De Gouden Ham’. Voorzieningen tref je direct in de directe omgeving in de gezellige centra van enerzijds Beneden Leeuwen en anderzijds Druten. Hier is een veelzijdig aanbod van winkels en horeca. Basisscholen, middelbare school, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven zijn allemaal in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond:
– ruime hal met garderobe en toilet;
– woonkamer met houtkachel en erker;
– eetkamer;
– leefkeuken met 2 openslaande tuindeuren;
– werk/hobbyruimte;
– badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

1e verdieping:
– 3 riante slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met kastenwand.

Diversen:
– bouwjaar 1926;
– ruime vrijstaande schuur (2009) van circa 28 m², geïsoleerd en van een bergverdieping voorzien;
– lange oprit voor het parkeren van meerdere auto’s;
– opbouw achterzijde in 2007 gerealiseerd;
– zinken dakgoten rondom vervangen in 2012;
– overkapping in 2020;
– in de tuin een berg/houthok voor hout of gereedschappen;
– energielabel F.

  • 211 m2
  • 655 m2
  • 3

Kenmerken van Heemstraweg 8

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte655 m2
Woonoppervlakte211 m2
Inhoud665 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van Heemstraweg 8

Marktcijfers van West Maas en Waal

Gemiddelde verkoopprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod