Dat is genieten!!! Dat kun je inderdaad zeggen over deze fraaie hoekwoning. De ligging is uitermate gunstig in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat en binnen een paar minuten sta je in het hart van Beneden Leeuwen.

Ècht een huis om je thuis te voelen. Het huis ligt op de hoek, dus veel ruimte, rust en privacy om je heen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen, waar je op de warme dagen ook heerlijk kunt genieten in de schaduw onder de grote overkapping. Het huis is van binnen vrijwel instapklaar. De woonkamer is voorzien van 2 openslaande tuindeuren, alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de keuken is neutraal en o.a. voorzien van een groot gasfornuis met oven. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is er nog eens een 4e slaapkamer met 2 dakramen. Dus ook voor de grotere gezinnen of voor degene bij wie een thuiswerkplek of hobbyruimte op de wensenlijst staat, past deze woning helemaal.

Zoals gezegd is het ook fijn genieten in de achtertuin. Naast de overkapping is er een stenen berging. Een bbq of tuinfeest is dan ook geen enkel probleem. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het huis is ruime openbare parkeergelegenheid.

Indeling van het huis:
Begane grond:
– hal met grote provisieruimte en toiletruimte;
– doorzonwoonkamer met grote ramen (dus veel lichtinval) en 2 openslaande tuindeuren;
– L-vormige keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
– 3 mooie slaapkamers;
– moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping:
– overloop met CV-ketel en wasmachine aansluiting;
– ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen.

Diversen:
– bouwjaar 1976;
– keuken met inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron;
– de woning is compleet voorzien van laminaat vloeren;
– CV combiketel (2015);
– de toiletruimte op de begane grond dient nog naar eigen wens te worden ingericht;
– heerlijk zonnige tuin met grote overkapping, berging en achterom;
– energielabel C.