Ruime hoekwoning met veel pluspunten!

Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling én een centrale ligging? Dan is deze hoekwoning precies wat je zoekt!

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk, met basisschool, supermarkt, speelpleintjes en openbaar vervoer letterlijk op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Druten, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en het cultureel centrum De Bogerd, ligt vlakbij. Daarbij zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Tiel en Oss uitstekend bereikbaar.

Veel leefruimte binnen en buiten
Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De lichte woonkamer grenst aan de achtertuin en de halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De voortuin biedt ruimte voor 2 auto’s, dus niet meer zoeken naar een parkeerplek; ook ideaal voor een aanhanger of caravan. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, zodat je volop van de middag- en avondzon kunt genieten.

Kortom: een ruime en goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen van Druten binnen handbereik.

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze ruime hoekwoning!

Indeling van het huis:
Begane grond:
– hal met toilet;
– ruime woonkamer met tuindeur;
– halfopen keuken met inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
– overloop;
– 3 slaapkamers;
– royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e Verdieping:
– overloop met wasmachine aansluiting en CV-combiketel;
– 4e slaapkamer.

Diversen:
– bouwjaar 1973;
– perceel van 210 m²;
– parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s;
– zonnige tuin op het westen;
– begane grond met vloerverwarming;
– binnenwanden gestukadoord en grotendeels nieuwe binnendeuren;
– dak-, muur- en vloerisolatie, isolerende beglazing (deels HR++)
– Energielabel D, na uitgifte van het energielabel is de woning verder geïsoleerd.