Brouwersstraat 24

Beneden-Leeuwen, Brouwersstraat 24-2

Ben jij op zoek naar een vrije opslagruimte van ruim 300 m², met daarbij ook nog een goed en verhard buitenterrein van ca. 550 m², dan hebben wij een unieke mogelijkheid voor jou.

Deze centraal gelegen bedrijfshal is circa 315 m² groot (18,8 m. x 15,95 m.), bestaande uit een grote ruimte met aangrenzend een 3-tal kleinere magazijnen. De hal is voorzien van geïsoleerde dakplaten en verlichtingsarmaturen. De vrije hoogte is 3,4 meter en de doorrijhoogte van de overheaddeur bedraagt 3,1 meter. Daarnaast wordt er nog een loopdeur aangebracht. Het buitenterrein is geasfalteerd en volledig omheind.

Het gebouw is zeer goed bereikbaar direct nabij de uitvalsweg naar de N322, welke een directe verbinding vormt met de A73/A50/A12 en aan de westzijde A15/A2/A12. Ligging op kleinschalig bedrijventerrein en op korte afstand van het centrum van Beneden Leeuwen; er zijn meerdere bedrijventerreinen in de directe omgeving binnen een straal van 5 kilometer.

Diversen:
– bouwjaar 1965;
– gebruiksoppervlakte circa 315 m²;
– verhard buitenterrein van circa 550 m² met ruime opslag- en/of parkeergelegenheid;
– zekerheidsstelling: ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van huurder jegens verhuurder dient huurder bij het aangaan van een huurovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 1 maand bruto betalingsverplichting. Dat wil zeggen 1 maand huur, vermeerderd met BTW.
– huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model 2015), eventueel aangevuld met Bijzondere Bepalingen van verhuurder.
– huurprijs € 1.700,- (exclusief btw) per maand vooruit;
– beschikbaarheid: per direct.