Het Gelderse dorp Alphen is het meest zuid westelijke dorp van ‘Het land van Maas en Waal’. Centraal in het dorp is dit vrijstaande huis gebouwd rond 1967. De eigenaren hebben hier de afgelopen jaren met hun gezin met veel plezier gewoond. En dat kan ook want het huis telt 4 slaapkamers, een vergrote woonkamer en uiteraard een woonkeuken. Vanaf 2018 is het huis gemoderniseerd. Zo is in 2018 de keuken vernieuwd. Daarna zijn de kozijnen op de verdieping vervangen door kunststof kozijnen met isolatieglas, is de betonvloer in de woonkamer geïsoleerd en op de verdieping de wanden gestukadoord.

In de achtertuin is het volop genieten van de zon of kun je heerlijk tuinieren. Voor een overkapping is er ruimte voldoende. De auto parkeer je of op de oprit onder de carport of in de aangrenzende garage. Voor de hobbyist is er een bergruimte aan de achterzijde.

Alphen is een gemoedelijk dorp langs de rivier ‘De Maas’. De winkelcentra van de dorpen Beneden Leeuwen en Druten bieden een gevarieerd aanbod winkels en horeca. De prachtige uiterwaarden gebieden van de rivieren De Maas en De Waal bieden veel natuur- en recreatie vertier. Naast de rivieren kenmerkt Maas en Waal zich door de vele boomgaarden en de veelzijdige fiets- en wandelroutes. Wil je naar de stad of naar de bioscoop dan kun je kiezen tussen de steden Den Bosch, Utrecht of Nijmegen, waar je zo in een half uur rijden in hartje centrum bent.

Indeling:
begane grond:
– hal met toilet en kelderkast;
– L-vormige woonkamer;
– tussenhal met CV kast en tuindeur;
– woonkeuken;
– bijkeuken met wasmachine aansluiting;
– badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
– 4 slaapkamers.

2e verdieping:
– open zolder (met vlizotrap bereikbaar).

Diversen:
– bouwjaar 1967;
– de begane grond deels laminaat vloer en deels plavuizen;
– keuken en CV ketel uit 2018;
– de 1e verdieping kunststof kozijnen met isolatieglas (2019);
– de riolering buitenom in 2019 volledig vervangen;
– woonkamer vloer (beton) in 2020 geïsoleerd;
– op de 1e verdieping in 2021 de wanden gestukadoord, laminaat vloeren en airco;
– energielabel E.