Te koop: woonhuis Plan Spitsestraat 2/1-kapwoningen ong 6629 AL Appeltern

Gelijkvloers, landelijk en ruim wonen?!

Deze nieuwbouwwoning, welke ligt in een kleinschalig nieuwbouwproject van 8 woningen in Appeltern maakt dit mogelijk.

De toekomstbestendige twee-onder-éénkapwoning is verkrijgbaar met een levensloopbestendige indeling. De basisvariant wordt levensloopbestendig uitgevoerd (vanafprijs € 475.000,00) en kenmerkt zich, doordat alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn.

De indeling is als volgt:
Hal met toilet en berging. Z-vormige woonkamer met open keuken met een totaaloppervlak van 40 m², een grote slaapkamer van 16 m² met aangrenzend een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de 1e verdieping bevindt zich de technische ruimte met wasruimte en warmtepomp, een grote slaapkamer van 26 m² en een hobbyruimte of berging. Natuurlijk is hier ook een indeling met 2 of 3 slaapkamers mogelijk of een extra badkamer.

Algemeen:
– woonoppervlakte 149 m²
– kaveloppervlakte vanaf circa 265 m² met tuin op het zuid-westen
– verwarming middels warmtepomp met topkoeling en 220 liter boiler;
– energielabel A++

Appeltern is gelegen in de gemeente West Maas en Waal en wordt omringd door natuur, toch is binnen 10 autominuten de A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor je met recht van een centrale ligging kunt spreken.

Koopsommen:
Levensloopbestendige variant vanaf € 475.000,= V.O.N.
Gezinsvariant vanaf € 494.000,= V.O.N.