Gelijkvloers, landelijk en ruim wonen?!

In dit kleinschalig nieuwbouwproject op loopafstand van ‘De Maas’ achter de Van Rechterenstraat in Appeltern worden 9 woningen gebouwd. Er is reeds gestart met de bouw van dit project.

Aan de buitenrand van dit project komen 4 woningen met vrij uitzicht op het groen van ‘De Heerlijkheid’. De woningen kunnen verschillend worden uitgevoerd met wisselende grootte. Zo is er bijvoorbeeld de keuze uit een veelzijdige gezinswoning met 2 badkamers of een zorgeloze levensloopbestendige woning met uitbouw. Voor ieder wat wils.

De levensloopbestendige woningen kenmerken zich doordat alle voorzieningen (zoals een slaap- en badkamer) gelijkvloers aanwezig zijn. Tevens is er een 2e grote slaapkamer op de verdieping, waarvan eventueel ook 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

De woningen hebben een parkeerplaats op eigen terrein, tuin op het zuid-westen en worden uiteraard toekomstbestendig gebouwd, ofwel: gasloos, een warmtepomp en zeer goed geïsoleerd. Bouwnummer 9 betreft een half vrijstaande woning met uitbouw op een perceel van 250 m².

De indeling is als volgt:
Ruime hal met toilet, trapkast, riante woonkamer met open keuken met een totaaloppervlak van 37 m², een grote slaapkamer van 17 m² met aangrenzend een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de 1e verdieping bevindt zich de grote overloop, technische ruimte met warmtepomp en een grote slaapkamer van 21 m² met zijgevelramen. Natuurlijk is hier ook een indeling met 2 slaapkamers mogelijk.

Algemeen:
– woonoppervlakte 112 m²;
– kaveloppervlakte hoekwoning ca. 250 m² met tuin op het zuid-westen;
– verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming;
– energielabel A++;
– parkeren op eigen terrein.

Appeltern is gelegen in de gemeente West Maas en Waal en wordt omringd door natuur, toch is binnen 10 autominuten de A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor je met recht van een centrale ligging kunt spreken.

Koopsommen:
Hoekwoningen vanaf € 379.000,= V.O.N.
Tussenwoningen vanaf € 349.000,= V.O.N.