Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Plan Spitsestraat gezinswoning fase 2 bnr 7 ong 6629 AL Appeltern

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 357.950,- v.o.n.

Op zoek naar een heerlijke nieuwbouw GEZINSWONING met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond? Dan is dit de kans!

In dit kleinschalig nieuwbouwproject op loopafstand van ‘De Maas’ achter de Van Rechterenstraat in Appeltern worden 9 woningen gebouwd. Er is reeds gestart met de bouw van dit project.

Aan de buitenrand van dit project komen 4 woningen met vrij uitzicht op het groen van ‘De Heerlijkheid’. De woningen kunnen verschillend worden uitgevoerd met wisselende grootte. Zo is er bijvoorbeeld de keuze uit een veelzijdige gezinswoning met 2 badkamers of een zorgeloze levensloopbestendige woning met uitbouw. Voor ieder wat wils.

In de uitvoering van gezinswoning wordt de woning uitgevoerd met totaal 3 ruime slaapkamers, hobbyruimte en een dakkapel. Doordat één van de slaapkamers op de begane grond is gelegen, staan deze huizen een leven lang garant voor comfortabel wonen. De slaapkamer op de begane grond kan uiteraard ook worden gebruikt als hobby- werk- of speelkamer.

De woningen hebben een parkeerplaats op eigen terrein, tuin op het zuid-westen en worden uiteraard toekomstbestendig gebouwd, ofwel: gasloos, een warmtepomp en zeer goed geïsoleerd. Bouwnummer 7 betreft een verspringende woning op een perceel van 184 m².

De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime hal met toilet, trapkast, riante woonkamer met open keuken met een totaaloppervlak van 33 m², een grote slaapkamer van 16 m² met aangrenzend een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
Op de 1e verdieping bevindt zich de grote overloop, technische ruimte met warmtepomp, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en een hobbyruimte (eventueel aan te passen naar 2e badkamer).

Algemeen:
– woonoppervlakte 104 m²;
– kaveloppervlakte hoekwoning ca. 184 m² met tuin op het zuid-westen;
– verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming;
– energielabel A++;
– parkeren op eigen terrein.

Appeltern is gelegen in de gemeente West Maas en Waal en wordt omringd door natuur. Toch is binnen 10 autominuten de A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor je met recht van een centrale ligging kunt spreken.

Koopsommen:
Hoekwoningen vanaf € 379.000,= V.O.N.
Tussenwoningen vanaf € 349.000,= V.O.N.

  • 104 m2
  • 184 m2
  • 3

Kenmerken Plan Spitsestraat gezinswoning fase 2 bnr 7 ong

Overdracht

Koopprijs€ 357.950,- v.o.n.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte184 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud375 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2024
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelA++

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Plan Spitsestraat gezinswoning fase 2 bnr 7 ong

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.820

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

36%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod