Te koop: woonhuis Plan Spitsestraat Vrijstaande woning ong 6629 AL Appeltern

Wat een ruimte! Een woonkamer/keuken van maar liefst 64 m² en wat dacht je van een woonoppervlakte van 142 m²! Combineer dit met de landelijke ligging nabij de Maas en de ligging t.o.v. A27-A50 en A15 waardoor een groot deel van Nederland binnen 60 autominuten ligt en je kunt spreken van de ideale nieuwbouwwoning.

Deze gasloze woning heeft de volgende indeling:
Ruime hal met toilet welke is voorzien van een wandcloset, royale woonkamer met open keuken en 2 keer dubbele tuindeuren, bijkeuken en berging.

Op de eerste etage bevinden zich een 3-tal slaapkamers van 12 – 16 en 12 m² en een grote berging waar zich de wasmachineruimte en warmtepomp bevinden. En natuurlijk is er een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en separaat toilet.

Door de optimale isolatie en gasloze verwarming heeft de woning een A++ label en is dus helemaal klaar voor de toekomst.

Algemeen:
-Verwachte start bouw zomer 2023;
-kaveloppervlakte ca. 329 m² met tuin op het zuid-westen;
-verwarming middels warmtepomp met topkoeling;
-boiler van 220 liter;
-energielabel A++.

Appeltern is gelegen in de gemeente West Maas en Waal en wordt omringd door natuur en toch ben je met 10 autominuten op de A15, A50 en A73, waardoor je met recht van een centrale ligging kunt spreken.

Koopsom: € 554.000,= V.O.N.