Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Gravendaal 17 6653 BR Deest

Verkocht o.v.

€ 725.000,- k.k.

Op bijna 2.000 m² heerlijk genieten van ruimte, rust en natuur. Deze vrijstaande woning ligt aan de voet van de Waalbandijk. Het vrije uitzicht geeft je elke dag weer een vrij en landelijk gevoel van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds in de late uurtjes.

‘s Zomers is het fantastisch vertoeven in je eigen paradijs. Heerlijk genieten van de zon op het gazon met meerdere zitplekken en terrassen of een frisse duik in het zwembad. En ook het rest van het jaar! Het huis is namelijk grotendeels op de achtertuin georiënteerd. ‘s Morgens bij het wakker worden kijk je vrij uit richting de dijk of loop je direct de achtertuin in. Daarna in de woonkeuken gezamenlijk aan het ontbijt met de achterdeur open of overdekt zittend onder de overkapping. De werkkamer heeft eveneens uitzicht op de tuin. Hier heb je vanaf het balkon zicht op ‘De Waal’. Bij deze woning staat ‘genieten’ centraal, zowel binnen als buiten.

De laatste jaren is de woning op vele punten verbouwd. Zo is de keuken uitgebreid tot een ruime woonkeuken met kookeiland. Groot onderhoud is gepleegd, waarbij onder andere de dakgoten zijn vervangen, de dakpannen voorzien van een coating, een deel van de buitengevels opnieuw gevoegd, het elektra uitgebreid en de kozijnen afgelopen jaar nog geschilderd. Buitenom is de tuin op mooie wijze aangelegd. In de achtertuin ligt het zwembad en is in 2016 een houten berging gebouwd (circa 32 m²). Voor de auto’s is zowel ruimte in de garage, als de carport als op beide opritten. Kortom: bij deze woning is aan alles gedacht.

Deest is gelegen direct aan de rivier ‘De waal’. Het Land van Maas en Waal is een fijne plek om te wonen en goed bereikbaar door de centrale ligging in het land. Basisschool op loopafstand en winkels, middelbare school, (sport)verenigingen en recreatie zijn allemaal te vinden in deze mooie en groenrijke woonomgeving. De steden Nijmegen, Arnhem, Den Bosch en Utrecht zijn goed bereikbaar (directe aansluiting op wegennet A50/A15/A12) om een dag te shoppen of voor een avond uitgaan.

Indeling van het huis:
begane grond:
– hal met trapopgang;
– fraaie woonkamer met 2 openslaande deuren, openhaard en en-suite deuren;
– riante woonkeuken met kookeiland en tuindeur naar veranda;
– bijkeuken met wasmachine aansluiting, toilet en achterdeur;
– slaapkamer met tuindeur;
– garage met trap naar verdieping met werkkamer en bergruimte.

1e verdieping:
– overloop met dakkapel;
– 3 slaapkamers met dakkapellen, waarvan momenteel 2 kamers met elkaar zijn verbonden;
– badkamer met douche cabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en hangend toilet;
– 2 balkons.

2e verdieping:
– middels vlizotrap te bereiken dubbele zolder.

Diversen:
– bouwjaar 1979;
– fraaie woonkeuken met kookeiland en L-vormige opstelling compleet met inbouwapparatuur;
– de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming;
– slaapkamer op de begane grond;
– op de 1e verdieping mogelijkheid voor realiseren van 5 (slaap)kamers;
– de badkamer en slaapkamers op de verdieping zijn alle voorzien van dakkapellen;
– meerdere mogelijkheden voor thuiswerken;
– tuin met terras, zwembad, veranda’s en ruime schuur;
– 2 opritten met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, tevens een garage en een carport;
– energielabel C.

  • 178 m2
  • 1.962 m2
  • 4

Kenmerken Gravendaal 17

Overdracht

Vraagprijs€ 725.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.962 m2
Woonoppervlakte178 m2
Inhoud685 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gravendaal 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Vergelijkbaar woningaanbod