Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bieskamp 66 6651 JM Druten

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

Een woning voor jaren lang woonplezier.

Deze tussenwoning is de ideale starterswoning. Een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe tuin om heerlijk te genieten. Dit maakt het dat je in dit huis jaren lang kan genieten, of je hier nu alleen woont of met een (toekomstig) gezin. Met de ruime woonkamer en 4 slaapkamers biedt dit huis vele mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor thuiswerken of wellicht gezinsuitbreiding. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen. In de tuin staat een overkapping en een stenen berging. De achterzijde grenst aan een groenstrook met water, waardoor de achterzijde een vrije ligging heeft.

De Bieskamp is een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk in Druten-Zuid. Direct in de omgeving zijn o.a.: wijkcentrum ‘De Doorkijk’ met sportzaal, grote supermarkt, basisschool, opstapplaats voor de bus en binnen een paar minuten is het winkelcentrum bereikbaar.

Druten is het hart van ‘Het Land van Maas en Waal’. In Druten is een groot aanbod aan voorzieningen, zoals: busstation, een gezellig en veelzijdig centrum met een ruim winkelaanbod en horeca, Pax Christ College (VMBO, Havo en VWO) en vele (sport) verenigingen. ‘Het Land van Maas en Waal’ is centraal in het Land gelegen in de steden driehoek: Nijmegen, Den Bosch en Utrecht. In het Land van Maas en Waal is er volop ruimte voor natuur en recreatie. Zo zijn er tal van fietsroutes en kun je zowel langs de ‘Waal’ als op de ‘Maas’ volop genieten van de vele recreatiemogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan de lang gestrekte uiterwaarden met wilde paarden en runderen of recreatiegebied ‘De Gouden Ham’ met tal van watersport mogelijkheden en horeca.

Indeling van het huis:
begane grond:
– hal met toilet;
– ruime woonkamer (circa 27 m²) met trapkast;
– keuken met L-vormig keukenblok en tuindeur.

1e verdieping:
– overloop met toegang tot 3 slaapkamers;
– badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
– overloop met was/stookruimte met wasmachine aansluiting en CV combiketel;
– 4e slaapkamer met fraaie ‘inloop’ dakkapel.

Diversen:
– bouwjaar 1982;
– de woning is volledig voorzien van laminaat vloeren;
– CV ketel in 2017 vernieuwd;
– zonnige tuin op het zuid-westen van ruim 11 meter diep met bering, overkapping en achterom;
– de achterzijde grenst aan groenvoorziening en waterloop;
– in 2017 zijn de buitengevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
– volledig geïsoleerd en de kruipruimte gevuld met isolatiekorrels;
– energielabel B.

  • 96 m2
  • 154 m2
  • 4

Kenmerken Bieskamp 66

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud320 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bieskamp 66

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

30%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod