Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Boslaan 62 6652 GH Druten

Verkocht o.v.

€ 625.000,- k.k.

Wat een fraaie ligging. Zowel aan de voor- als de achterzijde heerlijk vrij gelegen. Deze vrijstaande woning is gebouwd aan de buitenrand van voorkeurswijk ‘Buitenhof’ en kijkt aan de voorzijde vrij weg over de uitgestrekte landerijen. De achtertuin is eveneens vrij gesitueerd zonder inkijk en grenzend aan een waterloop.

Wat het huis compleet maakt is de afwerking en de ruimte in en om het huis. Zo is de woonkamer aan de zijkant uitgebouwd en is de keuken vergroot waardoor een ware leefkeuken is ontstaan. In totaal telt de woning liefst 5 slaapkamers; mogelijkheden om thuis te werken zijn aanwezig. De tuin ligt op het westen en is onlangs compleet professioneel aangelegd. Scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op een steenworp afstand.

Druten vormt het hart van het ‘Land van Maas en Waal’. De regio bekend van de rivieren met de prachtige uiterwaarden en de boomgaarden. Druten heeft een levendig winkelcentrum met een compleet winkel aanbod. Daarnaast is er een busstation met direct verbinding naar Nijmegen, meerdere basisscholen, middelbaar onderwijs en vele (sport)verenigingen. Druten ligt centraal binnen de steden driehoek Nijmegen – Den Bosch – Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
– ruime hal met toilet;
– gezellige woonkamer met grote raampartijen, uitbouw en openslaande tuindeuren;
– leefkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur;
– bijkeuken;
– berging.

1e verdieping:
– overloop met aparte toiletruimte;
– 3 slaapkamers waarvan 1 met fraaie inloop garderobe;
– badkamer met ligbad, douche cabine en 2 wastafels.

2e verdieping:
– overloop;
– bergruimte annex hobbykamer;
– 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en bergzolder;
– stookruimte met CV combiketel.

Diversen:
– bouwjaar 1999;
– volledig geïsoleerd;
– de keuken is voorzien van composiet aanrechtblad, 2 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, koffie apparaat en quooker;
– de begane grond is voorzien van leistenen vloer met vloer verwarming;
– de 1e verdieping is voorzien van laminaat vloer;
– fraai aangelegde tuin met 2 tuinbergingen en overkapping;
– energielabel B.

  • 174 m2
  • 494 m2
  • 5

Kenmerken Boslaan 62

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte494 m2
Woonoppervlakte174 m2
Inhoud650 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boslaan 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

13%

20% NL

27%

20% NL

59%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod