Skip to content

Te koop: woonhuis Hegakker 64 6652 BC Druten

Verkocht o.v.

€ 300.000,- k.k.

Of je nu starter bent, een gezin of alleenstaand, dit is een woning waar iedereen zich thuis kan voelen.

De woning telt momenteel 3 slaapkamers en een 2e verdieping waar ook nog kamers gemaakt kunnen worden. De zon overgoten tuin op het zuiden is ruim 10 meter diep en 7 meter breed, heeft een stenen berging en een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. In 2020 is de woning volledig gemoderniseerd. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Ook de keuken en badkamer zijn geheel vernieuwd en bieden nu alle comfort en luxe die je maar kan wensen.

De veelzijdige wijk, waar deze woning is gebouwd, heeft voor een ieder iets te bieden. Kinderen kunnen heerlijk spelen op een van de vele kinderspeelveldjes en kunnen lopend naar school. Anderzijds loop je de wijk uit zo de natuur in of pak je de fiets richting de landerijen of een van de rivieren. Recreatiegebied ‘De Gouden Ham’ biedt ook voor de watersport liefhebber of de zonaanbidder in de zomer voor het nodige vermaak. Voor een heerlijke wandeling kun je uiteraard ook door het uiterwaardengebied van ‘De Waal’ genieten van de natuur en de dieren die hier vrij rond lopen.

Het centrum van Druten biedt een breed aanbod winkels en horeca. Wil je naar de stad dan rij je in 20 minuten naar Nijmegen of met een half uur naar Arnhem of Den Bosch. Alle voorzieningen liggen op een steenworp afstand. Zo is er de XL supermarkt, scholen (basisscholen en middelbare school), het busstation en de sportvelden. In Druten zijn meerdere (sport)verenigingen, het cultureel centrum met theater ‘D’n Bogerd’ en vinden er door het jaar heen vele festiviteiten en activiteiten plaats.

Indeling:
begane grond:
– hal met toilet;
– lichte woonkamer met gestucte wanden en PVC vloer met vloerverwarming;
– keuken met inbouwapparatuur en tuindeur.

1e verdieping:
– overloop;
– 3 slaapkamers;
– moderne badkamer met ligbad, douche cabine, wastafel, hangend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
– open ruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 (slaap)kamers of werkkamer;
– stookruimte met CV combiketel (CW5 uit 2020).

Diversen:
– bouwjaar 1987;
– keuken vernieuwd in 2020;
– badkamer volledig gerenoveerd in 2020;
– CV ketel (CW5) uit 2020;
– begane grond voorzien van gestucte wanden en PVC vloer met vloerverwarming (2020);
– ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van het huis;
– tuin op het zonnige zuiden;
– energielabel C.

  • 98 m2
  • 187 m2
  • 3

Kenmerken Hegakker 64

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte187 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud330 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hegakker 64

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

13%

20% NL

27%

20% NL

59%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod