Op zoek naar ruimte zowel in als om het huis? Mét mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze vrijstaande woning biedt vele mogelijkheden.

Dit is met recht een huis, waar vanaf het begin door de huidige eigenaren met zorg en liefde is gewoond. Dit is aan alles te merken; de entree verklapt het al meteen. De ruime hal geeft helemaal het ‘thuis’ gevoel. Vanuit de hal is directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is rondom voorzien van ramen, waardoor de gehele dag veel licht naar binnen schijnt. De lage ramen zorgen voor verbinding met de prachtige rondom het huis gelegen tuin. Naast de woonkamer is de keuken met zicht op de voortuin. De voormalige garage is een aantal jaar geleden verbouwd tot een bijkeuken en een interne bergruimte. Deze ruimte is tevens geschikt voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer; hierdoor wordt de woning volledig levensloopbestendig. Vanuit de bijkeuken is er een vaste trap naar de bovengelegen zolder. Deze zolder biedt veel bergruimte en hier hangt ook de CV-ketel.

De fraaie hardhouten trap brengt je op de 1e verdieping; hier zijn in totaal 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een dakkapel en een andere slaapkamer heeft een balkon. De badkamer is tijdloos en compleet voorzien van ligbad, een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, een hangend toilet en vloerverwarming. Op de overloop is er ook nog een inbouwkast en vanuit hier tevens toegang tot de 2e zolder. Deze zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Rondom het huis ligt de prachtige tuin; aangelegd door een tuinarchitect waar het volop genieten is van de ruimte en rust. Voor de auto is er aan de voorzijde uiteraard plaats op eigen terrein (voor meerdere auto’s). De woning is gelegen in een woonwijk waar het genieten is in een oase van rust. De tuin is onder andere voorzien van een lichtplan en een gezellig tuinhuis. De wijk ‘Hoogstuk’ is eveneens ruim van opzet met veel groen en op een steenworp afstand van het busstation, supermarkt en het gezellige centrum van Druten

Het huis is door de bewoners zeer goed onderhouden. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd. De ramen zijn vrijwel volledig voorzien van HR++ glas en in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Kortom: een fijn huis om zorgeloos en vrij te wonen!

Indeling van het huis:
Begane grond:
– ruime hal met garderobe en toilet;
– fraaie woonkamer met moderne pvc-vloer, grote raampartijen en open haard;
– keuken;
– bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur;
– berging met buitendeur.

1e Verdieping:
– overloop met vaste kast;
– 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met balkon;
– complete badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en vloerverwarming.
– bergruimte met CV-combiketel.

2e Verdieping:
– bergzolder (met vlizotrap).

Diversen:
– bouwjaar 1976;
– parkeerplaatsen op eigen terrein;
– woonkamer en keuken met PVC-vloer (2020)
– mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– dakpannen in 2020 gecoat/geïmpregneerd;
– fraaie professioneel aangelegde tuin;
– beglazing grotendeels HR++ glas (woonkamer en keuken in 2023 vervangen);
– de woning is volledig geïsoleerd;
– 10 zonnepanelen (2023);
– Energielabel B.