Skip to content

Te koop: woonhuis Klaverpas 21 6652 EM Druten

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Druten Klaverpas 21

Gemak, rust en comfort! Dat zijn de kernwoorden voor deze fraaie geschakelde patiobungalow.

Voor iedereen met de wens om alle voorzieningen gelijkvloers te hebben en wel nog heerlijk kunnen genieten van een prachtige tuin met veel privacy, is deze woning een lot uit de loterij. De huidige bewoners hebben deze woning altijd met veel liefde bewoond en daarom ook goed onderhouden. De woning telt 2 fraaie slaapkamers en de opvallende woonkamer welke een ronde vorm heeft. De badkamer is recent volledig vernieuwd en biedt zelfs een sauna. De auto kan zowel binnen als op de oprit worden geparkeerd. En natuurlijk wil je met het mooie weer heerlijk buiten kunnen zitten; dat kan hier zeker in zowel de zon als de schaduw.

De wijk ‘De Bouwing’ is gebouwd voor een grote doelgroep. Op loopafstand zijn een basisschool, middelbare school, de supermarkt, de huisartsenpraktijk, meerdere groenveldjes en parken en het busstation. Druten is het hart van ‘Het land van Maas en Waal’ en heeft onder andere een veelzijdige en levendig centrum met een grote diversiteit aan winkels. Daarnaast heeft Druten een grote verscheidenheid aan sportverenigingen, een bibliotheek en een theater. De steden Nijmegen, Arnhem, Tiel en Den Bosch zijn binnen een straal van circa 30 minuten rijden.

Indeling:
begane grond:
– hal met een ruim toilet;
– bijkeuken;
– garage;
– fraaie ronde woonkamer met veel lichtinval;
– keuken;
– gang;
– 2 slaapkamers;
– badkamer.

Diversen:
– bouwjaar 1991;
– de woning is volledig voorzien van laminaat vloeren;
– de keuken is voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat (2019), vaatwasser (2016), koelkast, vriezer en combi-magnetron (2019);
– badkamer met inloop douche, badkamermeubel, toilet, vloer verwarming en infrarood sauna;
– 18 zonnepanelen (eigendom, 2018);
– 2016 dakbedekking vernieuwd (PVC);
– energielabel A.

  • 125 m2
  • 332 m2
  • 2

Kenmerken Klaverpas 21

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte332 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud480 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klaverpas 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

13%

20% NL

27%

20% NL

59%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod