Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Korte Akker 38 6651 WP Druten

Verkocht o.v.

€ 290.000,- k.k.

Veel ruimte in en om het huis. Met 127 m² woonruimte en zowel een grote voor- als achtertuin (perceel totaal 230 m²), biedt deze tussenwoning meer dan gemiddelde leefruimte. De diepe voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren; parkeren op eigen terrein is wel zo prettig. In de achtertuin is door de huidige bewoners een ruime tuinberging gebouwd van ongeveer 15 m², hierin kun je lekker klussen of gewoon als bergruimte gebruiken. Binnen is er een ruime woonkamer, een keuken met barretje en de nodige inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een 2e verdieping met de mogelijkheid voor nog meer kamers. Het afgelopen jaar zijn de kozijnen rondom vervangen door kunststof ramen, deuren en kozijnen.

Het huis is gebouwd in een groenrijke en ruim opgezette woonwijk. Op loopafstand vind je de basisschool, openbaar vervoer, dokterspraktijk en supermarkt. Door de ruime opzet van de wijk is er voldoende ruimte voor groen- en speelvelden. Ook de middelbare school, het busstation en het winkelcentrum zijn dichtbij. Het centrum biedt een gevarieerd aanbod winkels en horeca gelegenheden. Voor een dag naar de stad zijn de steden Nijmegen, Arnhem, Tiel en Den Bosch goed bereikbaar mede door de directe busverbindingen vanaf het busstation.

Indeling:
begane grond:
– hal met toilet;
– Z-vormige woonkamer met verdiepingstrap;
– keuken met bar en inbouwapparatuur.

1e verdieping:
– overloop met vaste kast;
– 3 slaapkamers;
– badkamer met douche cabine, wastafelmeubel en hangend toilet (middels sanibroyeur).

2e verdieping:
– open ruimte met dakramen, CV ketel en wasmachine aansluiting – deze verdieping is geschikt voor het maken van extra kamer(s).

Diversen:
– bouwjaar 1973;
– in 2021 kunststof kozijnen met HR++ glas rondom vernieuwd;
– keuken met inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron;
– diepe voor- en achtertuin;
– aan de voorzijde een stenen berging en in de achtertuin een grote houten tuinhuis;
– ligging in kindvriendelijke wijk;
– energielabel B.

  • 127 m2
  • 230 m2
  • 4

Kenmerken Korte Akker 38

Overdracht

Vraagprijs€ 290.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte230 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Korte Akker 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

30%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod