Skip to content

Te koop: woonhuis Lievendaal 23 6651 EZ Druten

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Druten Lievendaal 23

Ben je op zoek naar een solide woning die je helemaal naar jouw smaak kunt verbouwen tot je eigen droomwoning, dan is dit de kans!

Deze twee onder een kapwoning aan de Lievendaal is momenteel namelijk nog in oorspronkelijke staat. Het is een fijn huis met veel ruimte in en om het huis. Zo zijn er nu al 4 slaapkamers, een aparte woonkeuken, een heerlijke achtertuin op het zuiden en een grote garage met zolder. Het perceel meet 310 m² en aan de voorzijde is voldoende plaats om de auto op eigen terrein te parkeren.

De woonwijk is ruim opgezet met veel groen en speelgelegenheid. Op een steenworp afstand tref je alle voorzieningen zoals: basisscholen, middelbare school, park, supermarkten, openbaar vervoer en de winkels. Druten is gelegen in ‘Het Land van Maas en Waal’. De regio kenmerkt zich door de vele recreatiemogelijkheden op en in het water van de beide rivieren en een uitgebreid net van fietsroutes langs boomgaarden en over dijken. Op ongeveer 30 minuten zijn de steden: Nijmegen, Tiel, Arnhem, Den Bosch en Utrecht te bereiken.

Indeling:
begane grond:
– hal met garderobe, trapkast en toilet;
– L-vormige woonkamer van ongeveer 35 m² met open haard op gas;
– dichte woonkeuken met tuindeur;
– garage met zolder en tuindeur.

1e verdieping:
– overloop;
– 3 slaapkamers;
– badkamer met ligbad, douche en wastafel;
– wasruimte met wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
– overloop;
– stookruimte met CV combiketel (2018);
– slaapkamer met inloop kast.

Diversen:
– bouwjaar 1979;
– centrale ligging;
– perceel 310 m²;
– garage met zolder;
– tuin op het zuiden met fraaie rozenstruiken.

  • 141 m2
  • 310 m2
  • 4

Kenmerken Lievendaal 23

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte310 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud575 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lievendaal 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

30%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod