Skip to content

Te koop: woonhuis Nijenkamp 147 6651 HJ Druten

Verkocht o.v.

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Druten Nijenkamp 147

Ruimte in en om het huis. Deze goed onderhouden hoekwoning is ruim en dat voel je aan alles. Beneden valt al direct de aanbouw op, die momenteel wordt gebruikt als TV-kamer. Veel licht komt er naar binnen door de vele ramen en de grote schuifpui tot aan de vloer. In totaal zijn er 4 slaapkamers, biedt de badkamer zowel een ligbad als een douche en kan je heerlijk genieten in de achter- en zijtuin. Wat deze woning compleet maakt is de parkeerplaats op eigen terrein, dus niet meer zoeken naar een parkeerplek.

De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden. Zo zijn een groot deel van de kozijnen vervangen door duurzame kozijnen met triple glas; de overige kozijnen zijn hout met HR++ glas.

En de ligging? Alles is op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer om de hoek, naar de basisschool of middelbare school op de fiets, de grote supermarkt aan de rand van de wijk en geen zin om te koken? dan zijn er voldoende horeca gelegenheden om uit te kiezen.

Druten is het hart van ‘Het Land van Maas en Waal’. Druten heeft veel te bieden. Zo is er het gezellige winkelcentrum met tal van uiteenlopende winkels en een grote keuze uit horeca gelegenheden. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school met opleidingen van VMBO tot VWO. ‘Het Land van Maas en Waal’ kent een rijk verenigingsleven en zo ook in Druten. Vele sport- en recreatieclubs en door het jaar heen veel activiteiten. Druten ligt aan de oever van de rivier ‘De Waal’. Maas en Waal is de uitgelezen stek voor recreatie en vertier. Of je heerlijk gaat wandelen of fietsen langs de rivieren of door het landschap of dat je het water op zoekt in bijvoorbeeld ‘De Gouden Ham’ of een van de vele rivierstranden.

Kortom: “Voor elk wat wils”.

Indeling:
Begane grond:
– hal met toilet;
– keuken;
– woonkamer met trapkast;
– TV kamer met schuifpui;
– achterportaal;
– wasruimte.

1e verdieping:
– 3 slaapkamers;
– badkamer met ligbad, douche en toilet.

2e verdieping:
– overloop met bergruimte;
– slaapkamer met dakkapel;
– stookruimte met CV combiketel.

Diversen:
– bouwjaar 1978;
– parkeerplaats op eigen terrein;
– de begane grond is op meerdere manieren ‘speels’ in te delen;
– tuin op het westen met groot tuinhuis;
– grotendeels kunststof kozijnen met triple glas;
– energielabel C.

  • 130 m2
  • 240 m2
  • 4

Kenmerken Nijenkamp 147

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Driedubbel glas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nijenkamp 147

Vergelijkbaar woningaanbod