Skip to content

Te koop: woonhuis Nijenkamp 46 6651 HB Druten

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

In groenrijke en kindvriendelijke wijk is dit een woning met veel ruimte zowel binnen als buiten. Aan de voorzijde een diepe tuin met oprit, overkapping en toegang tot de garage (nu in gebruik als berging). Aan de achterkant een brede tuin met overkapping, berging en achter de tuin een gemeentelijke groenstrook met watergang. Binnen zijn de woonkamer met grote schuifpui over de volle breedte, een garage met zolder, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote open zolder met de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers.

Deze geschakelde hoekwoning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Parkeren kan op eigen terrein voor 1 of 2 auto’s. De wijk is ruim opgezet en je vindt er meerdere speel- en groenveldjes, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de wijk zijn de basisschool, het wijkcentrum ‘De Doorkijk’, opstapplaats voor de bus en de huisarts.

Druten is het hart van ‘Het Land van Maas en Waal’. Druten heeft veel te bieden. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare school met alle niveaus, veel sport- en recreatieverenigingen en een levendig centrum met een compleet winkelaanbod en keuze uit verscheidene horeca gelegenheden.

Indeling:
begane grond:
– hal met met toilet;
– ruime woonkamer met plavuizen vloer en schuifpui;
– half open keuken met inbouwapparatuur;
– aangebouwde garage met zolder en aangebouwde berging en overkapping.

1e verdieping:
– overloop met vaste kast;
– 3 slaapkamers;
– badkamer met grote inloop douche, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping:
– open zolder met de mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer;
– wasmachine aansluiting en CV combiketel.

Diversen:
– bouwjaar 1979;
– garage met overkapping en berging aan de achterzijde;
– begane grond met plavuizen vloer;
– de keuken is voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur;
– de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat vloeren;
– kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– energielabel D.

  • 116 m2
  • 241 m2
  • 4

Kenmerken Nijenkamp 46

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte241 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud440 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nijenkamp 46

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

30%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod