Skip to content

Te koop: woonhuis Vijverhof 60 6651 JT Druten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 675.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Druten Vijverhof 60

Heerlijk vrijstaand wonen op een fijne plek omringd door groen en rust! In deze woning kom je echt thuis. Wanneer je aankomt zet je de auto óf op de oprit óf in de garage en dan kom je binnen in de heerlijk ruime woonkamer van liefst meer dan 50 m². Schoenen uit, gashaard aan en heerlijk ontspannen.

Koken doe je in de nieuwe moderne keuken. In 2020 is de keuken geplaatst en van alle gemakken voorzien, zoals een Bora inductie kookplaat, aparte oven èn een combi-magnetron, quooker en dat alles afgewerkt met een eigentijds keramisch aanrechtblad. Is het lekker weer dan schuif je de pui open naar de tuin en kun je lekker onder de overkapping zitten of op een van de vele plekjes in de tuin.

Zowel op de begane grond als de verdieping bevinden zich slaapkamers en badkamers. Op de begane grond een ruime slaapkamer met toegang tot de tuin en directe toegang tot de badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers waarvan 2 met een riante dakkapel (2021) en de 2e badkamer.

Wonen aan de Vijverhof, is wonen in rust met alles binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer, verenigingen en activiteitenclubs, je vindt ze allemaal in de buurt.

Druten is gelegen in het ‘Land van Maas en Waal’, een regio waar ruimte nog heel gewoon is. Maas en Waal is bekend om de vele boomgaarden, uitgestrekte gebieden en prachtige fiets- en wandelroutes langs de rivieren de Waal en de Maas. Druten is een levendig dorp, waar altijd iets te doen is. Het centrum biedt een breed aanbod winkels en horeca. Daarnaast zijn er o.a. meerdere basisscholen, de middelbare school, vele verenigingen en het cultureel centrum met het Agora theater. Wil je naar de stad, dan ben je in 20 minuten in Nijmegen of ga je eens naar Arnhem, Utrecht of Den Bosch.

Indeling:
begane grond:
– hal met toilet;
– garage;
– woonkamer met gashaard;
– woonkeuken met schuifpui;
– slaapkamer;
– badkamer met whirlpool ligbad, douche cabine, wastafel, hangend toilet en vloer verwarming.

verdieping:
– overloop;
– 3 slaapkamers waarvan 2 met grote dakkapel;
– 2e badkamer met douche cabine en wastafel;
– stook/bergruimte met CV combiketel.

Diversen:
– bouwjaar 1993;
– keuken uit 2020 met keramisch aanrechtblad, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker (met filter);
– toilet in 2020 vernieuwd;
– de trap in 2020 opnieuw bekleed en voorzien van led verlichting;
– de begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloer verwarming (2020);
– de verdieping met laminaat vloeren;
– wanden in 2020 gestukadoord;
– dakkapel in 2021 geplaatst;
– fraaie tuin rondom met overkapping, terras en groot tuinhuis;
– 4 zonnepanelen;
– energielabel B.

  • 158 m2
  • 593 m2
  • 4

Kenmerken Vijverhof 60

Overdracht

Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte593 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud620 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Vijverhof 60

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Vergelijkbaar woningaanbod