Een complete recreatiewoning om zelf lekker te genieten of met een goed rendement te verhuren.

Deze vrijstaande recreatiewoning is afgelopen jaar zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gerenoveerd. De woning biedt ruimte aan een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, toilet, badkamer en een wasruimte. Het sanitair is in 2023 vernieuwd; de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de groenrijke achtertuin. Het terras en de tuin rondom zijn eveneens in 2023 opnieuw aangelegd. De buitengevels zijn afgelopen jaar opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, de dakpannen gereinigd en de zinken regengoten vernieuwd. Voor het parkeren van de auto is er parkeerplaats op eigen terrein bij het huis.

Het huis is zeer centraal op het park ‘De Groene Heuvels’ gelegen. Het zwemwater, de receptie, de kinderboerderij en het recreatiecentrum met binnenzwembad en restaurant zijn allen op loopafstand. Park ‘De Groene Heuvels’ is de laatste jaren grootschalig gerenoveerd. Hierdoor staat recreëren op de 1e plaats. Voor de warme dagen biedt de grote waterplas met strand midden op het park het nodige plezier en verkoeling. Voor het najaar en de winter biedt het recreatiecentrum een groot aantal activiteiten met o.a. het zwembad, bowlingbaan en de kinderen kunnen vermaakt worden door het entertainment team. Het restaurant biedt een goede menukaart voor zowel de lunch of diner. In de zomer is het terras geopend, vanwaar je zicht hebt over de waterplas.

Daarnaast is park ‘De Groene Heuvels’ centraal in het land gelegen. Een ideale uitvalsbasis voor het bezoek aan één van de vele festivals, die in de buurt worden georganiseerd, waaronder het ‘eigen’ ‘Down the Rabbit Hole’. Voor een uitstapje naar een stad, museum of pretpark kunt u naar bijvoorbeeld Nijmegen of Den Bosch.

Indeling:
begane grond:
– hal met toilet;
– wasruimte;
– woonkamer met 2 openslaande tuindeuren;
– keuken;
– slaapkamer;
– badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

1e verdieping:
– ruime overloop;
– bergruimte met wastafel;
– 2 slaapkamers;
– bergruimte;
– stookruimte met CV combiketel.

Diversen:
– bouwjaar 1996;
– badkamer en toilet in 2023 vernieuwd;
– de 1e verdieping is voorzien van laminaat vloer;
– dakpannen in 2022 gereinigd;
– zinken regengoten en lood in 2022 vernieuwd;
– tuin rondom en terras in 2023 opnieuw aangelegd;
– gevels in 2023 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
– kozijnen in 2023 geschilderd;
– parkbijdrage € 3.694,26 per jaar, erfpachtcanon € 405,06 per jaar, VVE bijdrage € 45,- per jaar;
– internet via het park;
– kijk voor een compleet overzicht van de faciliteiten op de website van Broeckhuys; www.broeckhuys.nl;
– energielabel B.