Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Groene Heuvels 66 6644 KZ Ewijk

Verkocht o.v.

€ 164.500,- k.k.

Heerlijk genieten van een eigen vakantiehuis of op zoek naar een recreatiewoning om te verhuren? Deze woning is uiterst luxe uitgevoerd inclusief een compleet inventarispakket conform de parkstandaard.

Deze vrijstaande recreatiewoning is zowel aan de binnen- als buitenzijde volledig gemoderniseerd. In 2021 is de woning compleet vernieuwd, dat wil zeggen: PVC vloeren, complete inbouwkeuken, moderne badkamer, 2e toilet op de verdieping en complete inventaris. Daarnaast zijn in 2022 10 zonnepanelen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en is de buitenzijde in 2023 geschilderd. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en rondom is de woning omringd door veel groen. Binnen biedt de woning ruimte aan een gezellige woonkamer, complete keuken, 3 slaapkamers, toilet, moderne badkamer en een wasruimte. De openslaande tuindeuren in de woonkamer bieden direct toegang tot de groenrijke achtertuin met terras en gazon. Kortom: alle ingrediënten om heerlijk te genieten!!

Het huis is zeer centraal op het park ‘De Groene Heuvels’ gelegen. Het zwemwater, de receptie, de kinderboerderij en het recreatiecentrum met binnenzwembad en restaurant zijn allen op loopafstand. Park ‘De Groene Heuvels’ is de laatste jaren grootschalig gerenoveerd. Hierdoor staat recreëren op de 1e plaats. Voor de warme dagen biedt de grote waterplas met strand midden op het park het nodige plezier en verkoeling. Voor het najaar en de winter biedt het recreatiecentrum een groot aantal activiteiten met o.a. het zwembad, bowlingbaan en de kinderen kunnen vermaakt worden door het entertainmentteam. Het restaurant biedt een goede menukaart voor zowel de lunch of het diner. In de zomer is het terras geopend, vanwaar je weids zicht hebt over de waterplas.

Park de Groene Heuvels (Broeckhuys) is centraal in het land gelegen. Een ideale uitvalsbasis voor het bezoek aan één van de vele festivals, die in de buurt worden georganiseerd, waaronder het ‘eigen’ ‘Down the Rabbit Hole-festival’. Voor een uitstapje naar een stad, museum of pretpark kunt u naar bijvoorbeeld Nijmegen, Den Bosch of brengt u een bezoek aan nationaal park ‘De Hoge Veluwe’.

Indeling van de recreatiewoning:
begane grond:
– hal;
– wasruimte;
– compleet ingerichte woonkamer met meubilair en 2 openslaande tuindeuren;
– keuken met inbouwapparatuur (2021);
– provisiekast;
– slaapkamer;
– badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (2021).

1e verdieping:
– ruime overloop;
– 2e toilet (2021);
– 2 slaapkamers met wastafelmeubels;
– bergruimte;
– stookruimte met CV combiketel.

Diversen:
– bouwjaar 1996;
– begane grond en verdieping voorzien van PVC vloeren;
– 2e toilet op de verdieping;
– inclusief meubels / inventaris conform de standaard van het park;
– in 2021 volledig gemoderniseerd;
– kozijnen in 2023 geschilderd;
– 10 zonnepanelen (2022);
– parkbijdrage € 3.694,26 per jaar, erfpachtcanon € 405,06 per jaar, VVE bijdrage € 45,- per jaar;
– internet via het park;
– in 2024 zijn reeds boekingen gereserveerd, deze kunnen worden overgenomen;
– kijk voor een compleet overzicht van de faciliteiten op de website van Broeckhuys; www.broeckhuys.nl;
– energielabel C.

  • 80 m2
  • 469 m2
  • 3

Kenmerken Groene Heuvels 66

Overdracht

Vraagprijs€ 164.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte469 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud285 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groene Heuvels 66

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

25%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod