Te koop: woonhuis Hillekensacker 1925 6546 KT Nijmegen

Heerlijk gelijkvloers wonen met fantastische, zonnige en vrije achtertuin aan het water, gelegen aan een rustig hofje op nog geen 5 minuten van de A73 (aansluiting op Arnhem, Den Bosch, Tiel, Oss)

En wat denk je van een ruime garage/hobbyruimte van maar liefst 26 m², een tuin waar je in de winter lekker van je afkijkt en van de zomer kunt genieten van een uitzicht over het water en gesloten groenvoorziening, waardoor de privacy is gewaarborgd.

Deze in 1988 gebouwde bungalow heeft de volgende indeling:
Hal met toilet en meterkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met airco, badkamer met douche en vaste wastafel in badmeubel. Heerlijke woonkamer met ruim zicht op de tuin en vrij uitzicht op het water. Deze woonkamer is voorzien van grote schuifpui naar het terras welke is voorzien van zonnescherm. Ook bevindt zich hier een fraaie gashaard en aparte eethoek alsmede de halfopen keuken met ontbijthoekje. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst ruim 47 m² en voorzien van airco.

Algemeen:
-de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
-rolluiken i.vm. extra isolatie voor ieder raam en deur;
-het woonoppervlakte bedraagt ca. 85 m², garage ca. 27 m²;
-de totale kavel is 317 m² groot (plus strookje bruikleen van het waterschap);
-daarnaast extra’s zoals zonnescherm, rolluiken, 2 airco’s en gashaard.
-naast de eigen oprit en garage is er ruime parkeergelegenheid op het pleintje. Via de garage is er een achterom;
-energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.