Wonen in een zeer groene omgeving op een steenworp afstand van de stad.

Heerlijk genieten van een picknick of één van de vele activiteiten in het Goffertpark. Of op de fiets naar het centrum om te shoppen of naar één van de gezellige terrassen in Nijmegen voor een lunch, diner of een drankje. Dit appartement is gelegen op een ideale locatie. Centrum, parken, horeca, universiteiten en scholen, de ziekenhuizen of openbaar vervoer, het is allemaal nabij.

Het balkon aan de voorzijde heeft direct zicht op het Goffertpark en kijkt richting het stadion ‘De Goffert’. De achterzijde is gelegen aan groenveld, waardoor het appartement omringd is door een groene omgeving. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag, waardoor ook vanuit het appartement zicht is op al het groen er omheen. De woonkamer heeft aan 3 zijden ramen (dus veel lichtinval) en is, doordat de voormalige 3e slaapkamer aan de woonkamer is toegevoegd, liefst 35 m². De keuken is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en een vaatwasser; ook is hier de wasmachine, die ook achterblijft. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.

Indeling:
begane grond:
– entree van het complex met afgesloten hal;
– berging.

3e woonlaag:
– entree van het appartement;
– gang met toilet;
– ruime woonkamer van 35 m² met ramen aan 3 kanten rondom;
– keuken (2021);
– 2 slaapkamers;
– badkamer met douche en wastafel;
– balkon.

Diversen:
– bouwjaar 1961;
– de woning is volledig voorzien van laminaat en PVC vloeren;
– ruime berging op de begane grond (circa 9 m²);
– goed werkende VVE, momenteel wordt er gesproken over muur- en dakisolatie en het plaatsen van zonnepanelen;
– bijdrage VVE € 152,22 per maand;
– ligging tegenover het Goffertpark en nabij centrum, universiteiten en ziekenhuizen;
– energielabel G.