Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Pastoor van der Marckstraat 46 6551 ZV Weurt

Verkocht

€ 535.000,- k.k.

Dorps wonen met op 300 meter het schitterende uiterwaardengebied van de Waal maar ook het centrum van Nijmegen met alle voorzieningen op slechts 3 km! (8 autominuten)

Combineer deze unieke ligging met een vrijstaande woning, een echt vrij gelegen achtertuin, een garage en een extra brede oprit met carport, en je kunt hier met recht spreken van een uniek aanbod!

Deze in 1962 gebouwde en later nagenoeg geheel geïsoleerd woning (vloer-, muur-, dak- en deels isolatieglas) heeft de volgende indeling:
Lichte hal met meterkast met uitgebreide groepenkast, kelderkast en ruim en modern afgewerkt toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hierdoor samen met de keuken een oppervlakte van maar liefst 63 m²! De zithoek heeft een dubbele schuifpui naar de heerlijk vrije achtertuin welke op het zuiden ligt. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een vaatwasser, combi-oven, koelkast en kookplaat.
Vanuit de woonkamer heb je een doorloop naar de garage waar tevens een wasruimte is ingericht.

De eerste etage is bereikbaar middels een licht trappenhuis. Op de overloop tref je een separaat toilet en 3 slaapkamers aan van 13, 16 en 9 m². De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. De badkamer is voorzien van 2 wastafels en een ligbad.

De vliering is middels een vlizotrap bereikbaar.

Algemeen:
– bouwjaar 1962 en in 2013 uitgebouwd.
– woonoppervlakte 125 m²
– kaveloppervlakte 425 m²
– energielabel C

Aanvaarding: in overleg.

  • 125 m2
  • 425 m2
  • 3

Kenmerken Pastoor van der Marckstraat 46

Overdracht

Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte425 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud518 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pastoor van der Marckstraat 46

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

37%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod