Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met grote tuin en volop mogelijkheden op een fijne plek in het hart van Afferden!

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden om het naar je eigen hand te zetten? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Kerkweg 38 in Afferden absoluut het bekijken waard. Gelegen op een prachtige plek op ’t Hoog, midden in de dorpskern, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentie. Hier woon je rustig, vrij en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak in te richten. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een grote tuin om van te genieten.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je dankzij de raampartijen geniet van een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast, handig voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en tuindeur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de provisiekelder bereikbaar: ideaal voor voorraadopslag of als wijnkelder.

Op de begane grond is verder een extra (slaap)kamer aanwezig, die ook zeer geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche en wastafel. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kast.

Buitenleven op z’n best
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale buitenruimte. De diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden en is een waar paradijs voor tuinliefhebbers, buitenmensen en hobbyisten. De aanwezige garage en berging bieden volop bergruimte en zijn deels in gebruik geweest als kippenhok – perfect voor wie graag kippen houdt of droomt van een kleine moestuin. De grote oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s, wat wel zo prettig is voor jezelf en bezoek.

Of je nu op zoek bent naar een sfeervolle gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren of gewoon lekker vrij wilt wonen met ruimte voor buitenleven – deze woning biedt het allemaal.

Nieuwsgierig geworden en benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem gerust contact met ons op om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer te komen proeven. We laten je deze fijne plek graag zien!

Indeling van het huis:
Begane grond:
– hal met toilet;
– woonkamer met vaste kast;
– dichte keuken;
– bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV combiketel en tuindeur;
– provisiekelder;
– slaap-/werkkamer;
– badkamer met douche en wastafel.

1e verdieping:
– overloop met vaste kast;
– 4 slaapkamers, 2 met vaste kasten en 1 met dakkapel;
– bergvliering.

Pluspunten van het huis:
– karaktervolle woning op een prachtige locatie midden in het dorp;
– royale tuin met veel privacy voor de echte tuinliefhebber;
– slaap/werkkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping;
– garage en een berging;
– muur- dak- en gedeeltelijk vloerisolatie en vrijwel volledig isolatieglas;
– 14 zonnepanelen.

Diversen:
– bouwjaar 1947;
– ruim perceel van 408 m2;
– airconditioning;
– meterkast recent vernieuwd;
– diepe achtertuin met garage en berging/kippenhok;
– grote oprit voor meerdere auto’s;
– Energielabel C, (energielabel is van vóór plaatsing zonnepanelen!).