Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Plan Spitsestraat: 2 bnr 8 levensloop ong 6629 AL Appeltern

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 362.950,- v.o.n.

Gelijkvloers, landelijk en ruim wonen?!

In dit kleinschalig nieuwbouwproject op loopafstand van ‘De Maas’ achter de Van Rechterenstraat in Appeltern worden 9 woningen gebouwd. Er is reeds gestart met de bouw van dit project.

Aan de buitenrand van dit project komen 4 woningen met vrij uitzicht op het groen van ‘De Heerlijkheid’. De woningen kunnen verschillend worden uitgevoerd met wisselende grootte. Zo is er bijvoorbeeld de keuze uit een veelzijdige gezinswoning met 2 badkamers of een zorgeloze levensloopbestendige woning met uitbouw. Voor ieder wat wils.

De levensloopbestendige woningen kenmerken zich doordat alle voorzieningen (zoals een slaap- en badkamer) gelijkvloers aanwezig zijn. Tevens is er een 2e grote slaapkamer op de verdieping welke is voorzien van een dakkapel en waarvan eventueel ook 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

De woningen hebben een parkeerplaats op eigen terrein, tuin op het zuid-westen en worden uiteraard toekomstbestendig gebouwd, ofwel: gasloos, een warmtepomp en zeer goed geïsoleerd. Bouwnummer 8 betreft een verspringende woning met uitbouw op een perceel van 183 m².

De indeling is als volgt:
Ruime hal met toilet, trapkast, riante woonkamer met open keuken met een totaaloppervlak van 37 m², een grote slaapkamer van 17 m² met aangrenzend een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de 1e verdieping bevindt zich de grote overloop, technische ruimte met warmtepomp en een grote slaapkamer van 22 m² met dakkapel en berging. Natuurlijk is hier ook een indeling met 2 slaapkamers mogelijk.

Algemeen:
– woonoppervlakte 112 m²;
– kaveloppervlakte tussenwoning ca. 183 m² met tuin op het zuid-westen;
– verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming;
– energielabel A++;
– parkeren op eigen terrein.

Appeltern is gelegen in de gemeente West Maas en Waal en wordt omringd door natuur, toch is binnen 10 autominuten de A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor je met recht van een centrale ligging kunt spreken.

Koopsommen:
Tussenwoningen vanaf € 349.000,= V.O.N.
Hoekwoningen vanaf € 379.000,= V.O.N.

  • 112 m2
  • 183 m2
  • 2

Kenmerken Plan Spitsestraat: 2 bnr 8 levensloop ong

Overdracht

Koopprijs€ 362.950,- v.o.n.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte183 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2024
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelA++

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Plan Spitsestraat: 2 bnr 8 levensloop ong

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.820

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

36%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod