Exclusieve landelijke gelegen vrijstaande villa met vrij uitzicht aan de buitenrand van Horssen.

Laat u verrassen door deze prachtige vrijstaande villa. Te midden van rust, ruimte en natuurpracht staat deze bijzondere vrijstaande villa met rietgedekt dak. De villa, gebouwd in 2010, is een toonbeeld van elegantie en biedt een fraai vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en een beschermd natuurgebied. Dit is wonen op hoog niveau, met een perfecte balans tussen stijlvolle architectuur, modern wooncomfort en de sereniteit van de natuur.

Bij binnenkomst valt direct de kwaliteit van de woning op. De royale hal, voorzien van een prachtige hardhouten trap, zet de toon voor wat de rest van de woning te bieden heeft. De living is het kloppende hart van het huis. Riant, licht en sfeervol dankzij de erker, een gezellige haardpartij en twee grote openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de schitterende tuin. Deze leefruimte ademt warmte en gezelligheid, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de luxe open keuken, een droom voor iedere kookliefhebber. Het kookeiland met granieten aanrechtblad vormt een stijlvol middelpunt en de hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken tot een waar genot. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor gasten, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft. Daarnaast vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de garage. De inpandige garage biedt volop ruimte voor opslag en het stallen van een auto, maar kan eventueel ook worden omgebouwd tot een slaap- en badkamer op de begane grond, voor wie volledig gelijkvloers wil wonen.

De fraaie hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping, waar u zich op de overloop bevindt die wordt gesierd door een moderne glazen balustrade. Hier zijn maar liefst vier riante slaapkamers gesitueerd, elk met veel lichtinval en prachtig uitzicht op de omgeving. De master bedroom heeft als kers op de taart een en suite badkamer en een inloop garderobe. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een dubbele inloopdouche met rainshower en een dubbele wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een 2e, eveneens fraai afgewerkte badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook een apart toilet is aanwezig op deze verdieping.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met een grote open zolderruimte. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Of u nu extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor wenst, hier kunt u uw dromen realiseren.

De tuin rondom de woning is met zorg en aandacht ontworpen door een tuinarchitect en is een waar paradijs voor de liefhebber van groen en buitenleven. Verscholen achter de woning vindt u een prachtig tuinhuis en een uitnodigend terras dat deels over het water ligt. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon, het weidse uitzicht en het geluid van de natuur. De tuin biedt rust, privacy en ruimte om in alle stilte heerlijk te ontspannen.

Deze schitterende villa is een oase van rust, ruimte en luxe en biedt alles wat u maar kunt wensen voor een comfortabel en stijlvol leven. Of u nu houdt van de natuur, luxe en privacy, of juist van ruime, lichte vertrekken en een doordacht design: De Klaptes 15 heeft het allemaal. Wacht niet langer en laat u betoveren door deze unieke woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die dit prachtige pand te bieden heeft!

Indeling van het huis:
begane grond:
– hal met hardhouten trap en toilet;
– fraaie riante living met haardpartij, erker en 2 openslaande tuindeuren;
– keuken met kookeiland, granieten aanrechtblad en hoogwaardig apparatuur;
– garage;
– bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur.

1e verdieping:
– overloop met glazen balustrade;
– toilet;
– 4 slaapkamers;
– badkamer en suite met ligbad, dubbele douche met rainshower en dubbele wastafel;
– 2e badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
– open zolderruimte, waar extra kamers gerealiseerd kunnen worden;
– stookruimte met CV combiketel.

Diversen:
– bouwjaar 2010;
– totale gebruiksoppervlakte 263 m²;
– perceel van 967 m²;
– vrij uitzicht over landerijen en beschermd natuurgebied;
– door tuinarchitect ontworpen tuin met tuinhuis en terras over het water;
– automatisch beregeningssysteem in tuin;
– begane grond en een gedeelte van de 1e verdieping voorzien van vloer verwarming;
– woonoppervlakte van circa 190 m²; uitbreidbaar naar circa 230 m² (2e verdieping);
– Energielabel A.