Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bernhardstraat 2a 6651 XC Druten

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Wonen dichtbij het centrum en alles op loopafstand. Als dat voor jou belangrijk is, dan staat deze woning op een hele goede locatie. Woon je aan de Bernhardstraat dan kun je lopend boodschappen doen en naar de winkels. Kinderen gaan lopend of met de fiets naar school (basisschool en middelbare school). Openbaar vervoer, horeca, winkels en niet vergeten Drutens bosje om de hoek. En ook de sportschool, sporthal en sportvelden vindt je direct in de buurt.

Al deze zaken maken deze locatie een fijne plek om te wonen. De woning telt momenteel 3 slaapkamers, hier zijn 4 slaapkamers van te maken. Daarnaast een uitgebouwde woonkamer, een hobby- werkkamer en tuin op het zuiden met dubbele berging.

Druten is het hart van ‘Het Land van Maas en Waal’. Het gezellige centrum biedt een ruim aanbod aan verschillende winkels en horecagelegenheden. Naast de 2 basisscholen en een 3e basisschool in Puiflijk, biedt Druten met het ‘Pax Christi College’ een compleet onderwijsaanbod voor VMBO, Havo en VWO. Druten is een levendig en dynamisch dorp met het hele jaar door vele festiviteiten en activiteiten. Daarnaast is er cultureel centrum ‘D’n Bogerd’ met cabaretavonden, films en de bibliotheek. Wil je graag naar de film of lekker shoppen in een grotere stad dan bezoek je één van de steden: Nijmegen, Den Bosch, Utrecht of Arnhem.

Indeling:
begane grond:
– uitgebouwde hal met toilet;
– ruime woonkamer (circa 33 m²) met uitbouw en houtkachel;
– half open keuken aan de voorzijde.

1e verdieping:
– 2 (voorheen 3) slaapkamers;
– ruime badkamer met douche cabine, wastafel en toilet.

2e verdieping:
– overloop met CV ketel;
– werk-/hobbykamer met dakkapel;
– slaapkamer met dakkapel.

Diversen:
– bouwjaar 1981;
– 2e verdieping met dakkapel;
– mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
– tuin op het zuiden;
– dubbele berging;
– ligging op centrumlocatie;
– energielabel B.

  • 117 m2
  • 142 m2
  • 3

Kenmerken Bernhardstraat 2a

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud370 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bernhardstraat 2a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

36%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod