Te koop: woonhuis Plan Spitsestraat fase 2 levensloop bnr 6 ong 6629 AL Appeltern

Gelijkvloers, landelijk en ruim wonen?!

Deze nieuwbouwwoning, welke ligt in een kleinschalig nieuwbouwproject van 9 woningen achter de Van Rechterenstraat in Appeltern maakt dit mogelijk. Er is reeds gestart met de bouw van dit project.

De gasloze, toekomstbestendige halfvrijstaande woning wordt gebouwd met een levensloopbestendige indeling en kenmerkt zich, doordat alle voorzieningen (zoals een slaap- en badkamer) gelijkvloers aanwezig zijn. Tevens is er een 2e grote slaapkamer op de verdieping, waarvan eventueel ook 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden.

De indeling is als volgt:
Ruime hal met toilet, trapkast, riante woonkamer met open keuken met een totaaloppervlak van 33 m², een grote slaapkamer van 15 m² met aangrenzend een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de 1e verdieping bevindt zich de grote overloop, technische ruimte met warmtepomp en een grote slaapkamer van 21 m² met zijgevelramen. Natuurlijk is hier ook een indeling met 2 slaapkamers mogelijk.

Algemeen:
– woonoppervlakte 104 m²;
– kaveloppervlakte hoekwoning ca. 250 m² met tuin op het zuid-westen;
– verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming;
– energielabel A++;
– parkeren op eigen terrein.

Appeltern is gelegen in de gemeente West Maas en Waal en wordt omringd door natuur, toch is binnen 10 autominuten de A15, A50 en A73 bereikbaar, waardoor je met recht van een centrale ligging kunt spreken.

Koopsommen:
Hoekwoningen vanaf € 379.000,= V.O.N.
Tussenwoningen vanaf € 349.000,= V.O.N.