Skip to content

Te koop: woonhuis Weide 32 6652 EL Druten

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

Heerlijk de ruimte om je heen, zowel binnen als buiten. Deze woning biedt namelijk veel woonplezier met onder andere een gezellige woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers en een diepe tuin van ruim 20 meter lang.

Deze geschakelde 2/1 kapwoning is afgelopen jaren op vele punten aangepast. In 2018 is de woning uitgebouwd. Naast de openslaande deuren, komt er ook veel licht naar binnen door de lichtstraat in het dak. De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgebreid, waardoor er nu zowel een hoekbad als een douchecabine is. Het toilet beneden is in 2020 geheel vernieuwd.

Vanuit de woonkeuken loop je door de 2 openslaande tuindeuren de heerlijke achtertuin in. Het is in de tuin goed toeven onder de overkapping en je kunt er ook fijn relaxen in de zon. Kinderen kunnen spelen in het gras of als de tijd rijp is een appel of een peer plukken of met Pasen een tak van de Hazelaar. De achterzijde van de tuin grenst aan een smalle waterstrook, net achter het houten tuinhuis.

Woonwijk ‘De Bouwing’ is ruim opgezet met alle voorzieningen in de wijk. Zo zijn de basisschool en huisarts om de hoek. In de wijk vind je daarnaast ook de supermarkt XL, verschillende speelpleintjes en veldjes, het busstation en de Middelbare school. Druten is een dynamisch en veelzijdig dorp in het hart van ‘Het Land van Maas en Waal’. De vele (sport)verenigingen en de uiteenlopende natuur- en recreatievoorzieningen (die de rivieren en de omgeving bieden) zorgen voor vermaak voor ieder wat wils.

Indeling:
begane grond:
– hal met toilet;
– ruime woonkamer (met aansluiting voor een openhaard);
– fraaie leefkeuken van ruim 25 m² met spoel/werkeiland, lichtstraat en 2 openslaande tuindeuren;
– berging met voor- en achterdeur.

1e verdieping:
– 3 slaapkamers;
– vergrote badkamer met een hoekbad, douchecabine, toilet, en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
– overloop;
– 2 (slaap)kamers waarvan 1 met CV ketel.

Diversen:
– bouwjaar 1994;
– bouwjaar CV ketel 2021 (CW5);
– begane grond met vloer verwarming;
– airco aanwezig;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– energielabel C.

  • 123 m2
  • 299 m2
  • 5

Kenmerken Weide 32

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte299 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud455 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weide 32

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.563

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

13%

20% NL

27%

20% NL

59%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod